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芜湖街地块的起拍价为11.39亿元 债转股是利好还是利空

芜湖,起拍价,地块,11.39时间:2021-02-24 13:32:18浏览:169
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2月23日,广州公开上市出售了一片蠡湖街。据悉,该地块占地面积2.93万平方米,建筑面积10.55万平方米,起拍价11.39亿元,起拍价10800元/㎡。投标时间为3月26日。

值得注意的是,挂牌成交价格中包含了4.6万平方米地下车库、设备房的土地出让金2364.4万元。地下车库、设备房实测面积超过46000平方米的,按照有关规定补交过户费用。根据规划,将建设12个幼儿园班、一个星光老年之家、物流配送站、文化站等公共设施。

从位置上看,地块位于增城市竹村板块,直线距离1.5公里内有地铁21号线中港地铁站,方便乘坐到黄浦区、天河区等市中心,出行方便;毗邻历城大道,南临广汕公路、增城大道等主干道,周边路网通达。

据嘉里统计,小区周边有很多一手项目,比较集中。大多分布在21号地铁站两侧,有田野玫瑰国际、崔屹庄园、华润置地润月、立夫湖等一手项目。价格在170-2200万/m 2左右;二手价格从11000到18000/㎡不等。


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