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39%下降,中国买家购房兴趣大幅下降!澳大利亚房地产市场也“中弹” 光头阴线

澳大利亚,房地产市场,中国,购房,大幅,买家,兴趣,39时间:2021-02-23 17:33:17浏览:132
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这篇文章是《黄金十大数据》的原创张文。未经允许禁止转载。

目前,由于中国游客或学生的缺乏,澳大利亚旅游业和国际教育产业的收入像悬崖一样下降,有进一步崩溃的危险。与此同时,仍然有坏消息:澳大利亚房地产市场也遭到枪击,中国买家正在加速撤退。

据ACB新闻《澳中财经在线》2月23日报道,REA集团发布的最新《2021年房地产展望报告》显示,2020年海外买家对澳大利亚房地产的兴趣有所上升,来自前七位最活跃国家的搜索量同比增长13%。

但值得一提的是,作为澳大利亚房地产市场的最大客户,中国买家的兴趣近年来大幅下降,退出澳大利亚房地产行业的趋势并未缓解。数据显示,2020年,中国买家对澳大利亚房地产的搜索量同比下降39%。

有声音指出,其实从2019年下半年开始,来自中国的澳洲房产买家数量一直在减少。即使前者的一些州出台了相关优惠政策,也很难引起中国投资者的注意。

数据显示,在2019财年,尽管中国投资者在澳大利亚的住宅、商业建筑和房屋拍卖上投资了61亿澳元(约合312亿元人民币),但中国资本涌入澳大利亚房地产的历史已经过去。

目前,经过疫情的蹂躏,澳大利亚住房市场已经部分恢复,悉尼远郊、北部海滩和中部海岸的房价也在持续上涨。那么,这是否意味着澳大利亚房地产行业度过了最糟糕的时期?不一定。

美联储(Federal Reserve)前高级官员警告称,如果中国买家退出澳大利亚住宅房地产市场,从长期来看,房价将大幅下跌,当地经济可能会受到一定程度的损害。统计显示,房地产市场是澳大利亚经济发展的重要支柱之一,仅住宅建筑业就占澳大利亚GDP的6%。

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